买房子看重的不仅是价格与格局，还有许多不容忽视的要点，小区就是一个不能忽视的重要因素，那么买二手房小区怎么选呢？

一、开发商品牌

一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以通过中介等查询到。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买二手房也是要看开发商的，选口碑好的开发商很重要。

二、物业服务

小区的一些特点是需要靠持续生活在里面才能感受到。比如物业服务的质量，社区安全、园林环境包括硬件维护的水准，处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等，这些看似小事，但真的会影响你每天的心情。

三、居住群体

价格是一道筛子，决定了业主整体、你的邻居的品质，而邻居影响着你的生活品质。愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美水平要更高一些，并且生活观、价值观更趋同一些，这些东西有时你花钱买都买不到。

四、小区口碑

尤其是业主群体特征往往会给社区贴上一个最明显的标签。所以买房之前可以先打听一下意向小区的口碑，这样比较放心。

选择小区时要考虑这四点因素，假如你有一点不如意，还是谨慎下手吧。本期呢小编就给大家推荐一些大开发商开发的房子，质量有保障哦~

一、昌平 东辰小区2室1厅 345万

房源内景：

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周边配套：

交通：地铁13号线、5号线；301路、319路、426路

医院：北京市昌平区东小口医院

购物：佳运广场、万意奥特莱斯

点评：

此房是全东向两居室，进门是客厅左手边是厨房有东向窗户，两个卧室朝东，中间有一个小的储物间，业主之前自住的装修，户型方正。

二、朝阳 金隅丽景园 2室1厅 350万

房源内景：

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周边配套：

交通：地铁6号线；306路、342路、585路

医院：北京好众生中医诊所

购物：百盛购物中心(常营店)

点评：

业主自住婚房，因工作原因几乎没住过，保持的很好。厨房空间大，卧室朝南，卫生间干湿分离。

三、通州 大方居 2室1厅 365万

房源内景：

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周边配套：

交通：316路、通19路、通36路

医院：新华医院

购物：物美

点评：

此房为东西通透的两居室，客厅和一个次卧朝东，都是大窗户，主卧室朝西带个大阳台，厨房朝东有一个窗户，卫生间是干湿分离的，使用便捷，客厅和餐厅紧紧相连，整体布局合理。

四、石景山 远洋山水 1室1厅 440万

房源内景：

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周边配套：

交通：地铁1号线；78路、79路、389路

医院：清华大学-玉泉医院

购物：玉鲁商厦、万达广场

点评：

此房原始格局为开间一居室、朝西向、格局方正、无浪费面积、比较适合两口人居住。

五、房山 绿城百合公寓 4室2厅 429万

房源内景：

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周边配套：

交通：833路、951路、971路

医院：燕化医院、北京同济东方中西医结合医院

购物：燕鹏时尚生活广场

点评：

房子是南北通透的，分两层，一层下面整体南北通透，户型很方正，二层是两个卧室，整体实用性很好。

本文来源：网易房产 责任编辑：乔羽_BJS2022